Två miljoner drabbade av fuktskador

Två miljoner drabbade av fuktskador

En tredjedel av svenska byggnader är drabbade av fukt och mögel, enligt statistik från Boverket. Men många av skadorna kan undvikas genom att förbättra ventilationen.

Julia Lundin
Julia Lundin Publicerad: 11 Feb, 2012
Läs senare

Problem med fukt och mögel orsakat av vattenskador ökar stadigt. 2011 var 751 000 byggnader och två miljoner privatpersoner drabbade. I snitt rapporterades det in närmare 200 fuktskador om dagen till försäkringsbolagen under 2011.

Störst är problemen i äldre småhus, där skadorna finns inuti konstruktioner, ouppvärmda kryputrymmen och vindar.

– Fuktskador är vanligast i småhus byggda på 60 -och 70-talet. Många konstruktioner är extremt känsliga som till exempel krypgrunder med låg luftomsättning, säger Boverkets fuktexpert Olle Åberg.

Ändrade levnadsvanor ökar också påfrestningarna på husen. En barnfamilj som tvättar och duschar ofta bör se upp.

– Det går nog inte att ändra människors vanor. Men man kan se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material. Dusch och badkar ska placeras så att vattnet inte sprutar ut eller rinner in i fönstersmygen. Badrummet ska också ha bra lufttätning mot andra utrymmen för att undvika att vattenånga exempelvis läcker ut på vinden, säger Olle Åberg.

För att undvika fuktskador är det också viktigt var i huset eller lägenheten du hänger tvätten. Det bästa alternativet är självklart tvättstugans torkskåp. Annars är ställen med bra ventilation och värme med golv som tål vatten bra alternativ. Men att hänga tvätten i ett vardagsrum med trägolv är inte någon bra idé.

Hus som är byggda under de senaste 25 åren har färre skador än de äldre. Isoleringen är bättre och konstruktionen kraftigare. Men det finns undantag.

– De som köper ett nyproducerat hus med enstegstätade regelväggar får vara beredd på att få ett renoveringsobjekt. Om vatten tränger in bakom väggarnas fasadskikt kan det inte dräneras bort, vilket leder till fuktskador. Trots kritik mot konstruktionen produceras fortfarande byggnader med denna teknik.

Nuförtiden är det vanligt att köparna av ett nytt hus eller lägenhet, inte får se vad de betalar för. Försäljning brukar ske innan bygget ens har börjat.

– Var mycket noggrann när du skriver kontraktet! Sätt dig in i konstruktionen för att upptäcka eventuella fel. Det är många som köper hus eller lägenhet utifrån ett koncept som visar sig vara renoveringsobjekt, säger Olle Åberg.

Kök och badrum är de mest drabbade utrymmena. Här sker 26 respektive 30 procent av alla fuktskador. Att bygga en egen spaanläggning eller ett större kök blir alltmer populärt.

– Förr i tiden kom alltid VVS-installatörer och installerade vattenledningar, men nu tror folk att de kan göra det själva utan hjälp. Detta blir inte bra, det ser vi en tydlig tendens på. Om privatpersonerna har utfört installationer på ett icke fackmässigt sätt, så kan de riskera att bli utan ersättning vid en eventuell renovering, säger Peter Bratt, byggskadeexpert på Länsförsäkringar.

Det finns en hel del viktiga punkter att tänka på inför ett husköp. Som köpare bör du alltid anlita en besiktningsman, enligt Peter Bratt.

– Undersökningen är mycket viktig för att slippa dyra renoveringar efter bara några år. Väljer man ett renoveringsobjekt och anlitar en entreprenör så ska du kräva ett tydligt försäkringsbevis om det skulle dyka upp några problem.

Råkar du ut för en fuktskada är det viktigt att ha rätt försäkring som täcker renoveringsbeloppet. Om din bostad råkar ut för en fuktskada bör du i första hand kontakta ditt försäkringsbolag och göra en skadeanmälan. Därefter begära att en besiktningsman från bolaget undersöker skadan. Har skadan uppkommit i en bostadsrätt bör styrelsen kontaktas som i sin tur ska anmäla skadan till sin fastighetsförsäkring. Det är viktigt att undersöka om någon byggfirma är inblandad och om de då har ett ansvar och en ansvarsförsäkring som kan täcka skadorna.

Boverket beräknar att de totala kostnaderna för att åtgärda samtliga hus med fuktskador är cirka 100 miljarder kronor.

Fakta

Så undviker du fuktskador

* Se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material och att dusch och badkar placeras så att vattnet inte sprutar utanför.

* Häng tvätten på ställen med bra ventilation och värme samt över golv som är vattentåligt.

* I källare med tvättstuga och torkrum eller badrum och bastu, kan en avfuktare vara till bra hjälp för att hålla nere fuktigheten.

* Anlita en sakkunnig besiktningsman inför ett husköp.

* Undvik också att utföra egna installationer, anlita en försäkrad VVS-installatör.

* Ett hus tekniska livslängd är mellan 40-50 år, medan ett badrums livslängd är 30 år. Är det äldre bör du renovera, för att undvika fuktskador.

* Anlita bara entreprenörer med yrkesbevis.

 

Antal anmälda vattenskador i privatbostäder och fritidshus

2011: 70.254

2010: 78.677

2009: 62.741

2008: 57.575

2007: 61.835

2006: 63.507

2005: 64.864

Källa: Svensk försäkring

Kommenterar till statistik: Statistiken visar antalet vattenskador, vilket senare kan leda till fuktskador i form av mögel. Anmälningarna ökade 2010 på grund av den stränga vinterkylan.

Fler nyheter

Laboratorietest

Test av tandborsthuvuden – originalet mot kopiorna

Hur bra står sig kopiorna mot originalet från Oral-B? Testfakta Research har testat och jämfört tio kompatibla borsthuvuden på den nordiska marknaden. Alla är mer eller mindre identiska till utseendet men testet visar på stora skillnader i kvalitet, känsla och prestanda.

Laboratorietest

Smakar det, så kostar det - även hunden behöver näringsriktig mat

Ett bra foder kan kosta upp till 13 000 kronor per år, men dyrast är inte nödvändigtvis bäst. Däremot bör man undvika de billigaste alternativen om man vill ha ett foder med bra näringsinnehåll – det visar Testfaktas test av åtta vanliga foder för mer seniora hundar.

Laboratorietest

Byggmax Wiksbo Plantjord Eko

Byggmax Wiksbo plantjord Eko har genomgått Testfaktas test av odlingsjordar. Resultatet visar att jorden har bra odlingsegenskaper för samtliga testade grödor och uppfyller därigenom kraven för Testfaktas kvalitetsmärkning Verified Quality & Performance.

Laboratorietest

Varierande kvalitet i fristående resårmadrasser

En fristående resårmadrass kan läggas direkt på golvet eller i en sängram. En flexibel lösning som ger ergonomi i nivå med en klassisk resårsäng. Men långt ifrån alla fabrikat håller måttet, och priset är ingen garanti för kvalitet visar Testfaktas laboratorietest av sju vanliga modeller.

Laboratorietest

Pulserande ljus tar bort oönskad hårväxt

Släta ben utan rakning, smärta eller kladdiga krämer? Med IPL-teknik används ljus för att ta bort håret. Men funkar tekniken och vilken apparat är bäst? Testfakta har testat sex apparater och jämfört resultaten.

Laboratorietest

Rusta Reflekt Nyans väggfärg

Rusta Reflekt Nyans väggfärg har genomgått Testfaktas omfattande laboratorietest och uppfyller kraven för Testfaktas kvalitetsmärkning Verified Quality & Performance.

Laboratorietest

Det kan vara ditt padelrackets fel om ditt spel har blivit sämre

Man ska ju inte skylla på materialet, men världens första laboratorietest av padelracketar visar att ditt racket faktiskt kan ha förändrats. Ett testat märke visade avvikande mätvärden med 25 procent efter uthållighetstestet.

Laboratorietest

Bli inte blåst på alkoholmätaren

Hälften av de testade alkoholmätarna uppvisar felaktiga resultat. De är opålitliga och ger inte korrekt promillehalt. Testresultatet fick Elgiganten att omedelbart avsluta försäljningen av Sencor Alkomätare. 

Laboratorietest

Bästa kontinentalsängen i den lägre prisklassen

Med testerna redo i mobilen har sängkunderna oftast en klar åsikt om sitt sängköp.
— De yngre kunderna är speciellt medvetna om att sängköpet kan vara hemmets viktigaste, säger Agneta Winther som sålt sängar i över tio år.

 

Laboratorietest

Diskmedlet som gör rent hus

750 tallrikar diskade och rena jämfört med 100.
Skillnaden mellan toppen och botten är stor i Testfaktas stora laboratorietest av handdiskmedel. Topp tre saknar dock miljömärkning.

Laboratorietest

Snart 500 000 elcyklar - men bromsarna fortfarande frågetecken

Elcykel-boomen fortsätter även i år. Trots leveransproblem är var femte nyinköpt cykel eldriven. Enligt branschens beräkningar finns det snart 500 000 elcyklar i Sverige.

Laboratorietest

Torsk på omega 3 i fiskpinnar

Frityroljan är viktigare än fisken för tillskott av omega 3 från fiskpinnen. Testfaktas laboratorietester visade fyra gånger så höga halter omega 3 hos de fiskpinnar som friterats i rapsolja.

 

Laboratorietest

Högt tryck räcker inte när bästa högtryckstvätten ska koras

En stark motor hjälper inte när högtryckstvätten slutar fungera efter 27 av 300 rengöringar och en styv och svårhanterad slang gör spolningen utmanande.

Laboratorietest

Barlinek parkettgolv 3-stav ek

Testfakta Research har på uppdrag av Byggmax AB genomfört ett laboratorietest av Byggmax parkettgolv från Barlinek. Golvet testades tillsammans med två likvärdiga produkter.

Laboratorietest

Billigare med effektivt maskindiskmedel

Diskmaskinens fyra timmar är billigare än att diska för hand. Men då ska maskindiskmedlet också göra rent på första disken.

Om Testfakta

Sedan 2001 har Testfakta underlättat köpbeslut och påverkat tillverkare genom oberoende tester, guider och journalistik.

Läs mer om Testfakta.