Två miljoner drabbade av fuktskador

Två miljoner drabbade av fuktskador

En tredjedel av svenska byggnader är drabbade av fukt och mögel, enligt statistik från Boverket. Men många av skadorna kan undvikas genom att förbättra ventilationen.

Julia Lundin Publicerad: 11 Feb, 2012
Läs senare

Problem med fukt och mögel orsakat av vattenskador ökar stadigt. 2011 var 751 000 byggnader och två miljoner privatpersoner drabbade. I snitt rapporterades det in närmare 200 fuktskador om dagen till försäkringsbolagen under 2011.

Störst är problemen i äldre småhus, där skadorna finns inuti konstruktioner, ouppvärmda kryputrymmen och vindar.

– Fuktskador är vanligast i småhus byggda på 60 -och 70-talet. Många konstruktioner är extremt känsliga som till exempel krypgrunder med låg luftomsättning, säger Boverkets fuktexpert Olle Åberg.

Ändrade levnadsvanor ökar också påfrestningarna på husen. En barnfamilj som tvättar och duschar ofta bör se upp.

– Det går nog inte att ändra människors vanor. Men man kan se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material. Dusch och badkar ska placeras så att vattnet inte sprutar ut eller rinner in i fönstersmygen. Badrummet ska också ha bra lufttätning mot andra utrymmen för att undvika att vattenånga exempelvis läcker ut på vinden, säger Olle Åberg.

För att undvika fuktskador är det också viktigt var i huset eller lägenheten du hänger tvätten. Det bästa alternativet är självklart tvättstugans torkskåp. Annars är ställen med bra ventilation och värme med golv som tål vatten bra alternativ. Men att hänga tvätten i ett vardagsrum med trägolv är inte någon bra idé.

Hus som är byggda under de senaste 25 åren har färre skador än de äldre. Isoleringen är bättre och konstruktionen kraftigare. Men det finns undantag.

– De som köper ett nyproducerat hus med enstegstätade regelväggar får vara beredd på att få ett renoveringsobjekt. Om vatten tränger in bakom väggarnas fasadskikt kan det inte dräneras bort, vilket leder till fuktskador. Trots kritik mot konstruktionen produceras fortfarande byggnader med denna teknik.

Nuförtiden är det vanligt att köparna av ett nytt hus eller lägenhet, inte får se vad de betalar för. Försäljning brukar ske innan bygget ens har börjat.

– Var mycket noggrann när du skriver kontraktet! Sätt dig in i konstruktionen för att upptäcka eventuella fel. Det är många som köper hus eller lägenhet utifrån ett koncept som visar sig vara renoveringsobjekt, säger Olle Åberg.

Kök och badrum är de mest drabbade utrymmena. Här sker 26 respektive 30 procent av alla fuktskador. Att bygga en egen spaanläggning eller ett större kök blir alltmer populärt.

– Förr i tiden kom alltid VVS-installatörer och installerade vattenledningar, men nu tror folk att de kan göra det själva utan hjälp. Detta blir inte bra, det ser vi en tydlig tendens på. Om privatpersonerna har utfört installationer på ett icke fackmässigt sätt, så kan de riskera att bli utan ersättning vid en eventuell renovering, säger Peter Bratt, byggskadeexpert på Länsförsäkringar.

Det finns en hel del viktiga punkter att tänka på inför ett husköp. Som köpare bör du alltid anlita en besiktningsman, enligt Peter Bratt.

– Undersökningen är mycket viktig för att slippa dyra renoveringar efter bara några år. Väljer man ett renoveringsobjekt och anlitar en entreprenör så ska du kräva ett tydligt försäkringsbevis om det skulle dyka upp några problem.

Råkar du ut för en fuktskada är det viktigt att ha rätt försäkring som täcker renoveringsbeloppet. Om din bostad råkar ut för en fuktskada bör du i första hand kontakta ditt försäkringsbolag och göra en skadeanmälan. Därefter begära att en besiktningsman från bolaget undersöker skadan. Har skadan uppkommit i en bostadsrätt bör styrelsen kontaktas som i sin tur ska anmäla skadan till sin fastighetsförsäkring. Det är viktigt att undersöka om någon byggfirma är inblandad och om de då har ett ansvar och en ansvarsförsäkring som kan täcka skadorna.

Boverket beräknar att de totala kostnaderna för att åtgärda samtliga hus med fuktskador är cirka 100 miljarder kronor.

Fakta

Så undviker du fuktskador

* Se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material och att dusch och badkar placeras så att vattnet inte sprutar utanför.

* Häng tvätten på ställen med bra ventilation och värme samt över golv som är vattentåligt.

* I källare med tvättstuga och torkrum eller badrum och bastu, kan en avfuktare vara till bra hjälp för att hålla nere fuktigheten.

* Anlita en sakkunnig besiktningsman inför ett husköp.

* Undvik också att utföra egna installationer, anlita en försäkrad VVS-installatör.

* Ett hus tekniska livslängd är mellan 40-50 år, medan ett badrums livslängd är 30 år. Är det äldre bör du renovera, för att undvika fuktskador.

* Anlita bara entreprenörer med yrkesbevis.

 

Antal anmälda vattenskador i privatbostäder och fritidshus

2011: 70.254

2010: 78.677

2009: 62.741

2008: 57.575

2007: 61.835

2006: 63.507

2005: 64.864

Källa: Svensk försäkring

Kommenterar till statistik: Statistiken visar antalet vattenskador, vilket senare kan leda till fuktskador i form av mögel. Anmälningarna ökade 2010 på grund av den stränga vinterkylan.

Fler nyheter

Så vårdar du din elcykel – mekanikerns bästa tips

Försäljningen av elcyklar slår nya rekord. Men vad många nyblivna elcyklister inte vet är att underhållet skiljer sig från en vanlig cykel. Testfakta listar cykelmekanikerns bästa tips. 

Laboratorietest

Sexton golv- och minipumpar i stort test

Många minipumpar marknadsförs med att klara höga lufttryck. Men i praktiken är det nästan omöjligt att pumpa upp ett smalare däck med dem, visar Testfaktas test av sexton olika cykelpumpar.

Äggbranschen: "Vi har fått ner dioxinhalterna i ekoäggen"

Larmet om högre gifthalter i ekoägg än i vanliga ägg har fått många konsumenter att tveka vid ägghyllan. Enligt branschen har man nu lyckats sänka dioxinhalterna i ekoäggen betydligt, men mer arbete kvarstår.

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Bästa kontinentalsängen under 20 tusen kronor

Har du problem att sova gott om nätterna, känns madrassen obekväm eller vill du helt enkelt unna dig en ny säng? I Testfakta Research test av kontinentalsängar under 20 000 kronor får du vägledning inför köpet.
 - och Arne Lowden, docent och sömnspecialist, tipsar om knepen för att sova bättre.

 

Laboratorietest

Vårens bästa barnstövlar

Vill du att barnens gummistövlar ska hålla ett tag gäller det välja rätt märke, visar Testfaktas test. Även stabilitet och sulgrepp skiljer sig åt.

UPPDRAGSTEST

Effektivaste diskmedlet rengör även maskinen

Missnöjd med diskresultatet? Det är stora skillnader på olika maskindiskmedel, visar Testfakta Researchs laboratorietest av nio fabrikat. Framför allt är skillnaderna stora när det handlar om rengöring av vissa typer av matrester och förmågan att bryta ned och hindra fettet från att få fäste i maskinen och på disken.

Stäng ute vårsolen med rätt rullgardin

Skiljer det något mellan vanliga vita rullgardiner? Testfakta har jämfört åtta modeller och undersökt hur de mörklägger och hur lätta de är att montera och använda.

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Fel toa till fritidshuset ger högre värmekostnader

En förbränningstoalett kräver vare sig tillgång till vatten eller avlopp och man slipper det obehagliga jobbet med att tömma latrinen. Men det är stora skillnader i prestanda, säkerhet och energiförbrukning – en kall vinterdag kan en spolning dra ut all värme ur fritidshuset, visar Testfakta Researchs laboratorietest av fem modeller på den nordiska marknaden.

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Bästa ramsängen under 7000 kronor

Hur bra är de lite billigare sängarna och hur skiljer de sig åt?
Generellt håller de en ganska hög nivå men skillnaderna i komfort och kvalitet varierar, det visar Testfakta Researchs test av tio ramsängar i det lägre prissegmentet.

Äga, dela eller hyra bil – så mycket kostar det

Att äga bil är dyrt och många funderar på att nyttja delningstjänster i stället. Men hur mycket delad bil eller hyrbil kan man egentligen köpa för de pengar man ”sparar” på att inte äga bil? En hel del, visar vår uträkning.

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Så väljer du rätt för fläckfri tvätt

En fläckborttagare gör standardtvättmedlet effektivare. Den fixar ofta fläcken, men påverkar även klädernas färg och vithet, visar Testfakta Research laboratorietest. Det gäller att välja medel efter önskat resultat. Utmanaren Via Tabort vinner på vithet och skonsamhet.

Laboratorietest

Test av bältesstolar gav motstridiga resultat

En bältesstol klarade krocktestet överlägset. Men NTF som undersökte hur stolarna är att använda är tveksamma.
– Stolen har en bälteslösning som riskerar att göra bältet slappt, säger NTF:s expert.

Laboratorietest

Gjutjärnspannorna steker ojämnt på induktionshällen

Hållbara, javisst! Men om du har bråttom och vill utnyttja induktionshällens snabbhet är gjutjärnspannan inget bra val. 

 

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Rätt bäddmadrass kan rädda en dålig säng

Har du en hård och obekväm säng kan det vara idé att använda en bra bäddmadrass. Men inte ens den bästa bäddmadrassen kan kompensera en usel säng.
Testfakta Research har testat tio bäddmadrasser och hittat en tydlig vinnare.

Nya bilförsäkringar premierar säker körning


Flera försäkringsbolag erbjuder numera sänkta premier för skötsamma bilförare och ”sällan-bilister”. En dosa i bilen mäter köregenskaper och körsträcka.

Om Testfakta

Sedan 2001 har Testfakta underlättat köpbeslut och påverkat tillverkare genom oberoende tester, guider och journalistik.

Läs mer om Testfakta.

TEMA SOVA

Allt för din nattsömn

Tester av sängar, bäddmadrasser och kuddar samt guider och artiklar om sömnrelaterade produkter.