Två miljoner drabbade av fuktskador

Två miljoner drabbade av fuktskador

En tredjedel av svenska byggnader är drabbade av fukt och mögel, enligt statistik från Boverket. Men många av skadorna kan undvikas genom att förbättra ventilationen.

Julia Lundin
Julia Lundin Publicerad: 11 Feb, 2012
Läs senare

Problem med fukt och mögel orsakat av vattenskador ökar stadigt. 2011 var 751 000 byggnader och två miljoner privatpersoner drabbade. I snitt rapporterades det in närmare 200 fuktskador om dagen till försäkringsbolagen under 2011.

Störst är problemen i äldre småhus, där skadorna finns inuti konstruktioner, ouppvärmda kryputrymmen och vindar.

– Fuktskador är vanligast i småhus byggda på 60 -och 70-talet. Många konstruktioner är extremt känsliga som till exempel krypgrunder med låg luftomsättning, säger Boverkets fuktexpert Olle Åberg.

Ändrade levnadsvanor ökar också påfrestningarna på husen. En barnfamilj som tvättar och duschar ofta bör se upp.

– Det går nog inte att ändra människors vanor. Men man kan se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material. Dusch och badkar ska placeras så att vattnet inte sprutar ut eller rinner in i fönstersmygen. Badrummet ska också ha bra lufttätning mot andra utrymmen för att undvika att vattenånga exempelvis läcker ut på vinden, säger Olle Åberg.

För att undvika fuktskador är det också viktigt var i huset eller lägenheten du hänger tvätten. Det bästa alternativet är självklart tvättstugans torkskåp. Annars är ställen med bra ventilation och värme med golv som tål vatten bra alternativ. Men att hänga tvätten i ett vardagsrum med trägolv är inte någon bra idé.

Hus som är byggda under de senaste 25 åren har färre skador än de äldre. Isoleringen är bättre och konstruktionen kraftigare. Men det finns undantag.

– De som köper ett nyproducerat hus med enstegstätade regelväggar får vara beredd på att få ett renoveringsobjekt. Om vatten tränger in bakom väggarnas fasadskikt kan det inte dräneras bort, vilket leder till fuktskador. Trots kritik mot konstruktionen produceras fortfarande byggnader med denna teknik.

Nuförtiden är det vanligt att köparna av ett nytt hus eller lägenhet, inte får se vad de betalar för. Försäljning brukar ske innan bygget ens har börjat.

– Var mycket noggrann när du skriver kontraktet! Sätt dig in i konstruktionen för att upptäcka eventuella fel. Det är många som köper hus eller lägenhet utifrån ett koncept som visar sig vara renoveringsobjekt, säger Olle Åberg.

Kök och badrum är de mest drabbade utrymmena. Här sker 26 respektive 30 procent av alla fuktskador. Att bygga en egen spaanläggning eller ett större kök blir alltmer populärt.

– Förr i tiden kom alltid VVS-installatörer och installerade vattenledningar, men nu tror folk att de kan göra det själva utan hjälp. Detta blir inte bra, det ser vi en tydlig tendens på. Om privatpersonerna har utfört installationer på ett icke fackmässigt sätt, så kan de riskera att bli utan ersättning vid en eventuell renovering, säger Peter Bratt, byggskadeexpert på Länsförsäkringar.

Det finns en hel del viktiga punkter att tänka på inför ett husköp. Som köpare bör du alltid anlita en besiktningsman, enligt Peter Bratt.

– Undersökningen är mycket viktig för att slippa dyra renoveringar efter bara några år. Väljer man ett renoveringsobjekt och anlitar en entreprenör så ska du kräva ett tydligt försäkringsbevis om det skulle dyka upp några problem.

Råkar du ut för en fuktskada är det viktigt att ha rätt försäkring som täcker renoveringsbeloppet. Om din bostad råkar ut för en fuktskada bör du i första hand kontakta ditt försäkringsbolag och göra en skadeanmälan. Därefter begära att en besiktningsman från bolaget undersöker skadan. Har skadan uppkommit i en bostadsrätt bör styrelsen kontaktas som i sin tur ska anmäla skadan till sin fastighetsförsäkring. Det är viktigt att undersöka om någon byggfirma är inblandad och om de då har ett ansvar och en ansvarsförsäkring som kan täcka skadorna.

Boverket beräknar att de totala kostnaderna för att åtgärda samtliga hus med fuktskador är cirka 100 miljarder kronor.

Fakta

Så undviker du fuktskador

* Se till att badrummet har bra ventilation, bra tätskikt och fukttåliga material och att dusch och badkar placeras så att vattnet inte sprutar utanför.

* Häng tvätten på ställen med bra ventilation och värme samt över golv som är vattentåligt.

* I källare med tvättstuga och torkrum eller badrum och bastu, kan en avfuktare vara till bra hjälp för att hålla nere fuktigheten.

* Anlita en sakkunnig besiktningsman inför ett husköp.

* Undvik också att utföra egna installationer, anlita en försäkrad VVS-installatör.

* Ett hus tekniska livslängd är mellan 40-50 år, medan ett badrums livslängd är 30 år. Är det äldre bör du renovera, för att undvika fuktskador.

* Anlita bara entreprenörer med yrkesbevis.

 

Antal anmälda vattenskador i privatbostäder och fritidshus

2011: 70.254

2010: 78.677

2009: 62.741

2008: 57.575

2007: 61.835

2006: 63.507

2005: 64.864

Källa: Svensk försäkring

Kommenterar till statistik: Statistiken visar antalet vattenskador, vilket senare kan leda till fuktskador i form av mögel. Anmälningarna ökade 2010 på grund av den stränga vinterkylan.

Fler nyheter

Laboratorietest

Inget underlakan är bra på allt

Inget av de testade lakanen är bra på allt, men om du läser testet noga så kan du välja ett lakan som är bra på just det som du tycker är viktigt.

Laboratorietest

Förbjuden kemikalie i fodrade gummistövlar för vuxna

Testet av fodrade gummistövlar avslöjar både allvarliga brister och stora skillnader. Det finns bra stövlar, men några läcker in vatten eller går sönder under testet. En av stövlarna innehåller också så höga halter av en förbjuden kemikalie att den är förbjuden att sälja. 

Laboratorietest

Bästa fintvättmedlet för ömtåliga textilier

Effektiva vid låga temperaturer – och skonsamma mot kläder av ull, siden och andra känsliga material. Så marknadsförs fintvättmedel. Men hur bra stämmer det? Testfakta har testat.

UPPDRAGSTEST
Laboratorietest

Bästa ramsängen under 7000 kronor

Vilken är den bästa ramsängen? Och vad är det som skiljer storsäljarna åt? Testfakta Research har testat tio av de största sängtillverkarnas ramsängar – och det är stora skillnader mellan sängarna.

Laboratorietest

Stora skillnader i test av vinterskor för barn

Ingen gillar att ha blöta och kalla fötter. Men vilken vintersko håller barnens fötter torra och varma genom regn och slask? Testfakta har testat.

Laboratorietest

Billigaste kabinväskan nästan lika bra som dyraste

Idag reser många med bara kabinväska, både vid kortare och längre resor. Men kvaliteten skiljer mellan olika tillverkare visar Testfaktas test. 

Laboratorietest

Strid på kniven om vilken som är bäst i test

Det finns en vinnare men inga förlorare. Billiga som dyrare knivar klarade alla laboratoriets tuffa tester – även om några gjorde det med större marginal än andra. Vilken du väljer är mycket en smaksak visar Testfaktas test. 

Bästa kartongen till flytten

Dags att flytta? Tänk på att skaffa bra flyttkartonger. Testfaktas test av åtta märken visar på stora skillnader i hållbarhet och ergonomi. En flytt är tillräckligt ansträngande för att inte låta humöret sänkas av dåliga kartonger. Testfakta har jämfört åtta olika varianter. Vi har testat hur stabila och hållbara de är och hur enkla lådorna är att använda. 

Laboratorietest

Test av sju kylboxar till sommarens bilresa

En kylbox som kopplas till bilens cigarettuttag håller picknicken kall under bilresan. Men alla boxar fungerar inte lika bra, visar Testfaktas test.

Laboratorietest

Cykelhållare håller inte måttet

Bara en av cykelhållarna i Testfaktas test klarar en krock i 30km/h. Och en kurva i hög hastighet är tillräckligt för att tre av hållarna med cyklar på ska släppa taget om bilens dragkrok.

Om Testfakta

Sedan 2001 har Testfakta underlättat köpbeslut och påverkat tillverkare genom oberoende tester, guider och journalistik.

Läs mer om Testfakta.

TEMA SOVA

Allt för din nattsömn

Tester av sängar, bäddmadrasser och kuddar samt guider och artiklar om sömnrelaterade produkter.